第三十四章我给你们讲经验
叶离很无奈，他这是招惹了班花之后，连带着把欧阳姐妹也给招惹了。
都是有钱惹的祸。
他要还是一名穷酸大学生。
这些班花校花估计都不会正眼看他一下。
“叮。”
“支线任务：系统检测到宿主很无聊，请宿主前往公司销售部，向销售部员工传达销售经验，至少要让十名员工认为宿主说的有道理。”
“任务奖励：一座奢华三层别墅。”
卧槽。
叶离不淡定了。
他刚买的别墅，还没住一天。
早知道这样，他就不买别墅了。
他剑眉一挑，论起销售经验，他多少懂一些。
但要让他给员工们讲解，他还得准备一番，毕竟房地产公司的销售员工都精明的很，嘴巴一个个能说会道，他要是讲错一句话，可就露底了。
他翻看了度娘上的销售经验，结合实际销售工作经验，陈列出他独家独门销售秘诀。
准备好之后。
他换上全球限量版的中山装，前往销售部。
公司销售部大概有员工六七百人，其中女性占百分之八十，男性只有百分之二十。
公司业绩下滑之后，员工们基本上都是拿底薪度日，很多坚持不住的员工，选择跳槽，留下来的员工，对公司都还抱着最后一丝希望。
销售部分为三个部门。
一科约有三百多人。
二科有一百多人。
三科有一百多人。
其中三科的销售成绩最佳，也是美女如云的一个部门。
叶离挑来挑去，决定去三科讲解销售经验，毕竟美女总是让人赏心悦目的。
三科。
新任董事长到来的消息。
让三科全体员工为之一振。
员工们想的很简单，底薪能不能往上加一加，奖金能不能多一点儿，一个月能不能多两天的休假等等。
三科经理是一名已经结婚的少妇，二十七八岁，大学本科毕业，金牌销售经理，曾创下一月连售十八套楼房的辉煌战绩。
叶离穿着限量版的中山装，走进三科的办公区域，顿时引来员工们的尖叫。
“董事长这么年轻。”
“好帅啊。”
“真正的钻石王老五。”
“什么钻石王老五，太难听了，应该叫高富帅。”
“高富帅多难听，还是叫钻石王老五好听。”
“甭管叫什么，总之，他敢肯定他还是单身。”
“这么说，我们都还有机会喽。”
“省点儿心吧，人家已经名草有主了。”
“谁下手这么快？”
“还能是谁，咱们的总经理呗。”
“听谁说的？”
“还用听人说吗，咱们总经理是开奥迪A6的，这两天停车场就没见她的车，有人看见，她早上是从董事长车上下来，下班又上了董事长的车。”
“唉……。”
叶离走进销售部三科。
顿时感觉背后凉飕飕的，仔细一看，一双双要吃人的目光投在他身上。
“董事长好，我是销售部三科经理邹向华，欢迎您的到来。”邹向华笑着介绍道。
“邹经理。”
叶离看了她一眼，眼中闪过一丝欣赏，她的气质特别好，给人一种如沐春风的感觉，怪不得能一个月连售十八套房，就这份气质，让人不想买都不行。
“董事长，听说您要给我们三科工作人员讲解销售经验？”邹向华心里一百个疑问，董事长这么年轻，难道他也懂销售？
“我个人的一些粗浅见解，来和大家分享一下。”叶离不敢把话说的太满，毕竟自己什么水平，他心里一清二楚。
“我们三科全体工作人员欢迎董事长讲解销售经验。”邹向华把叶离请到办公区域的中央，那里放着一张长桌和一把椅子。
叶离坐到椅子上，看着下面一个个眼放电光的女员工，忙稳定心神，组织了一下语言，道：“我今天来是跟大家分享一下销售经验，有讲的不好的地方，大家多多包涵。”
“董事长，您今年多大？”
“董事长，您成家了没？”
“董事长，您有几个女朋友？”
“董事长，您喜欢什么样的女朋友？”
“您之前有过几位女朋友？”
“董事长，我们的底薪可不可以加一点儿？”
“董事长，公司没有业务，我们这些销售人员只能拿底薪度日，再这样下去，大家都快生活不能自理了。”
“董事长，我已经连续吃了一个礼拜的泡面，我真的不想再吃泡面了。”
“董事长，我的化妆品用完了，脸上长了好多痘痘……。”
卧槽。
叶离还没开口，底下已经乱成一锅粥，说什么的都有。
“肃静，还有没有礼貌，董事长百忙之中抽出时间跟大家讲解销售经验，大家一定要注意听，这都是宝贵的财富，作为一名销售人员，我们要不断进步，不断探索，不断吸取成功的经验，才能更好的服务公司，为公司的发展贡献一份力量。”邹向华冷喝道。
她一开口，底下那些莺莺燕燕的声音顿时停下。
“董事长，您接着说。”邹向华微笑道。
咳咳。
叶离清了清嗓子，道：“刚才大家说的，我都听见了，回头我让李总出个方案，在底薪方面，一定给大家提高一些，保证大家正常的生活水平。”
“我知道大家这段时间过的都很艰难，公司没有业务，你们没有业绩，对销售人员而言，没有业绩代表零，但这种情况不会持续太久，等公司走上正轨，我保证大家每天都会忙的脚不沾地，奖金拿到手软。”
“下面我跟大家分享一下销售经验。”
“作为一名销售工作人员，首先要具备察言观色的能力，我把它称为火眼金睛，练就一双火眼金睛，能让你们在第一时间看清顾客的实力，这一点很重要，假如一名顾客没有经济能力，却一直围绕着楼房在跟你们谈，就算你们说破天，把咱们的房子吹成神仙居所，他没有实力去买，一切都等于白搭，只会白白浪费你们的时间。”
“一双火眼金睛，可以让你们从一众顾客当中，迅速筛选出有实力的顾客，怎么筛选有实力的顾客，这就得从顾客的言谈举止和穿着打扮来判断，当然，也有个别例外。”
“筛客是一门学问，涉及的方方面面有很多，我建议大家在业余的时间，多在网上看一看名牌衣服，名牌鞋子，这对大家筛客有很大帮助。”
“除了衣服和鞋子，气质也非常重要，如果你们遇到一名穿着打扮很普通的顾客，却气质出众，这个时候，千万不能盲目，很可能人家是低调行事，所以，这个时候你们要和人家交谈，通过交谈来判断他的实力，以及他是不是真心买房。”
“在当下社会，汽车不仅是代步工具，也是男人的颜面，如果你们从他的衣服鞋子无法判断他的实力，便从汽车钥匙开始判断，大家在休息之余，可以上网了解一下豪车和中档豪车的钥匙标志，这对大家筛客也有帮助。”
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